• Villa - 165 m² - 6 pièces
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880 000 €
165 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Au fond d'une impasse personne ne peut croire qu'une telle maison s'est édifiée dans les années 70 ...
Au calme absolu, sur un grand terrain plat,de plus de 1600 m2, arboré avec goût, on se laisse transporter par la vue sur les collines, sur Notre Dame du Château d'un côté et si on se tourne la vue sur la chaîne de l'Etoile...C'est d'ailleurs ce qui a fait craquer Marie à l'époque !!
Elle y a fait construire cette maison de manière à ce que l'on se sente seul au monde ... Sa maison de plain pied, Marie l'a entretenu et décoré avec soin et amour en y élevant ses garcons et ses petits enfants... D'ailleurs la plus grande chambre de 22 m2 est la chambre des cousins cousines : celle où les soirées 'pyjama' durent jusqu'à pas d'heure et dans laquelle de nombreux souvenirs se sont construits...
On rentre donc dans la maison sur une grande pièce de vie d'une soixante de mètres carrés exposée plein sud, c'est d'ailleurs autour d'une grande cheminée à foyer ouvert que les hivers en famille sont remplis de jeux de société ou de moment de lecture. La cuisine d'environ 15 m2 séparée de cette grande pièce de vie permet de prendre des repas en petit comité.
On retrouve dans l'espace nuit de plain pied : les chambres, dont une grande parentale possédant son dressing et sa salle de bain et à l'étage une dernière chambre avec sa propre salle d'eau et water closet.
Un grand garage de 26 m2 est attenant et communiquant avec la maison.
Marie a su faire de ce lieu un havre de paix aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur... elle y a même fait construire la cuisine d'été par les Compagnons du Devoir dans laquelle les soirées d'été se prolongeaient parfois même jusqu'au petit matin pour prendre le premier bain dans la grande piscine.
Vous l'aurez compris la douceur et la joie d'une vie familiale sont l'inspiration de cette magnifique maison.
Attention le coup de coeur sur ce bien peut être trés perturbant, notre équipe ne sait plus comment se l'enlever de la tête... vous voulez partager ces émotions ? Alors appelez nous pour visiter et en faire la maison de vos rêves !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 165 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 60 m²
  • Cave de 15 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 6 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Villa à Allauch
880 000 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 5 333 €
Transaction :
Achat
Référence :
LVA145
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 165 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LA VRAIE AGENCE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
234
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 460 € à 2 030 €
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