Terrain agricole - 340 000 m² à Alzonne

DOMAINE VITICOLE AOP CABARDES

Proche de Carcassonne, dans les terres fertiles du Cabardes, l'exploitation se compose de 26 hectares de vignes exclusivement en AOP et de 8 hectares de grande culture.

Exploitation travaillé en culture raisonnée, apport en cave coopérative possible (sans engagement).
Restructuration du vignoble dans les années 2000. Rendements régulier compris entre 70 et 90 hecto litres hectares.

Irrigation par baronne possible, exploitation entièrement drainé.

Encépagement :
Syrah
Merlot
Cabernet franc
Grenache

Composé de 3 grandes parcelles dont un ilot principal de + 19 hectares. Parcelles plates, faciles à travailler.

Pas de bâtiment d'exploitation, ni de matériel.

Dossier de présentation transmis après premier entretien.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/epl/1765/7857H/bareme_des_honoraires_sas_epl_immobilier_au_14_03_2022_1.pdf

Votre conseiller SAS EPL IMMOBILIER : Agent immobilier - Emilie LABERNIE - Tél. 0607567822
Carte T 1101 2019
RCP RD01170431S
L'agence d'affaires spécialisée dans les biens professionnels.
Accompagnement complet dans les démarches administratives, bancaires.

*TVA récupérable sur les honoraires.

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