Appartement - 59 m² - 3 pièces à Ambès

Iad France - Fabrice Falcone (06 95 81 75 55) vous propose : Dans une résidence récente et sécurisée (portail électrique et digicode) Appartement T3 en rez de jardin et libre de toutes occupations Il se compose : - D'un grand séjour / salon et son coin cuisine équipé et aménagé de 29 m² environ. - Une chambre de 13 m² environ avec placard. - Une chambre de 10 m² environ avec placard. - Une salle d'eau de 4 m² environ et WC indépendant. Une terrasse de 4 m² environ donnant sur un jardin privé entièrement clôturé de 45 m² environ et un espace de stationnement qui complète le tout. Idéale 1er achat ou investisseur. Se situant à Ambares et Lagrave une ville de 17000 habitants proche de toutes commodités (gare SNCF TER, bus, écoles maternelles, primaire, collèges et lycée à 7kms, pôle santé avec spécialistes) à 10 kms de l'accès voie rapide et à 20 kms du centre ville de Bordeaux. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Falcone EI (ID 66575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821914389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.