Maison - 160 m² - 7 pièces à Ambarès-et-Lagrave

AMBARES ET LAGRAVE Dans un quartier calme et en seconde ligne, maison individuelle à étage de 160 m². Au RDC, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant, une buanderie et un garage attenant. À l'étage, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains (baignoire + douche) et un wc indépendant. Un chauffage au sol fonctionnant avec la pompe à chaleur. Sur une parcelle de 1300 m² clôturée et arborée avec piscine 10x4 chauffée, Pool house (cuisine d'été, douche, wc et un espace détente). Arrosage intégré. À proximité : bus (lignes 94 et 49), établissements scolaires, restaurants, bibliothèque et commerce. Autoroutes A10 et A630 et nationales N230 et N89 accessibles à 9 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : OLIVIER ROUX, Tél. : 07 85 65 49 09, E-mail : o.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 124 778.