Maison - 162 m² - 7 pièces à Ambert

Iad France - Isabelle Jouvancy (06 75 44 46 59) vous propose : Maison traditionnelle dans un hameau proche de la Dore pour de belles balades au bord de l'eau et à seulement 5 minutes du centre ville d'Ambert. Cette maison comprend : -au rez de chaussée une entrée avec placards, une chaufferie / cuisine d’été, un salon, 2 chambres et une salle d’eau avec WC, - au 1er étage la cuisine, le salon / séjour avec sa cheminée à insert bois, 2 chambres et une salle d’eau avec WC. De la cuisine et du séjour on accède au balcon exposé sud. - au 2eme étage mansardé une grande pièce ouverte et un espace nuit. Un garage avec grenier et une petite cave complètent ce bien. Sur un terrain de 570 m² Fenêtres double vitrage récentes, chaudière fuel (2017). Cuisine neuve de qualité Cette maison est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, pas de gros travaux à prévoir, plus qu'à la mettre à son goût Possibilité de scindée la maison en 2 logements indépendants. La maison est raccordée au tout à l'égout. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Jouvancy EI (ID 41806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.