Maison - 90 m² - 5 pièces à Montlouis-sur-Loire

Iad France - Clarisse Leblanc (06 61 80 59 30) vous propose : * A 10 min d'AMBOISE et 12 min de MONTLOUIS SUR LOIRE * Dans le bourg de ST MARTIN LE BEAU avec toutes commodités (commerces, école, médecins, pharmacie, gare, bus scolaire pour le secondaire. ) * MAISON DE BOURG RENOVEE avec CAVE et POTENTIEL d'aménagement d'un logement supplémentaire * Vous aimez l'atypique, vous recherchez un compromis entre appartement / maison avec un petit extérieur, vous souhaitez faire du locatif, cette MAISON EST POUR VOUS ! Elle propose de PLAIN-PIED une entrée qui dessert un salon, une cuisine aménagée avec sa salle à manger, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un toilette, un cellier et un garage. À l'ETAGE, vous bénéficierez d'une mezzanine et d'une chambre (possibilité d'agrandissement). Pour les amateurs de vin, vous aurez le plaisir d'utiliser la CAVE de 17 m² * SON POTENTIEL : un grenier de 30 m² avec ses combles peut être aménagé en T1 bis, son accès se fait par un escalier extérieur, vous pouvez donc créer un logement indépendant ou le relier à la maison * SES ATOUTS : double vitrage, superficie des chambres, maison soignée. et d'autres A VENIR DECOUVRIR ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Leblanc EI (ID 13266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.