Maison - 180 m² - 6 pièces à Amboise

Iad France - Julie Brisset (06 70 91 44 97) vous propose : Vous aimez le confort et à la nature ? Alors cette maison est faite pour vous. Située sur la commune de Saint Ouen les Vignes au milieu de la nature mais également proche des commodités (centre bourg à 10 minutes à pied), 10 minutes d'Amboise et 30 minutes de Tours. Sur un terrain de 1925 m² environ entièrement clos et arboré, venez découvrir cette maison rénovée avec goût de 180 m² environ habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un sous sol complet avec un garage spacieux de 100 m² environ, une entrée avec placard, une buanderie, une chambre avec salle d'eau et d'un WC. Selon vos envies, ce rez-de-chaussée peut facilement devenir indépendant pour un studio ou une activité professionnelle. À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC. Une extension supplémentaire est possible si besoin, permis de construire validé. Pour profiter de l'extérieur, une belle terrasse en bois de 68 m² environ vous accueille avec accès sur les pièces de vie. Si besoin, possibilité d'avoir 2247 m² de terrain avec marre en plus, situé en haut à l'arrière de la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 147 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Brisset EI (ID 25286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831870951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.