Maison ancienne - 150 m² - 3 pièces à Amboise

Venez découvrir cette maison ancienne, à rénover dans sa totalité, d'environ 150 m², sur une parcelle de 1400 m² constructible, totalement clôturée et arborée.
3 niveaux compose cette maison :
- le rez-de-chaussée est divisé en 3 parties : un garage, un rangement et une cave,
- le 1er étage est composé de la façon suivante : une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres, une grande salle d'eau, un wc séparé et un dégagement pouvant faire office de dressing,
- les combles d'environ 40 m²
Cette maison se trouve à 800 m de la gare d'Amboise, à seulement 1,5 km du centre ville d'Amboise et à 17 km de l'A10.
Très gros potentiel avec la possibilité de diviser le terrain puisque l'accès à cette maison peut s'effectuer par 2 entrées biendistinctes.
Je me tiens à votre disposition pour venir visiter ce joli havre de paix. Dépêchez-vous !!
Cette annonce référence 234658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021.
Prix du bien : 163 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024
Score DPE : 455 kWhEP/m²/an
Score GES : 142 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3029.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr