Appartement - 58 m² - 3 pièces à Amélie-les-Bains-Palalda

Je suis ravie de vous présenter cet appartement T3 traversant avec une terrasse offrant une charmante vue sur les montagnes. Située au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cette propriété comprend également un balcon côté chambre avec un coin rangement, une cave et une place de parking extérieure. Caractéristiques : Chambres : 2 Surface : Environ 58 m² Salle de Bain : 1 WC : Individuel Points forts : Terrasse exposée plein sud avec vue sur les montagnes Luminosité naturelle Quartier calme et sécurisé Proximité des commodités Climatisation réversible, électricité et ballon d'eau chaude 2023 Cave 5 m² Place de parking extérieur À noter : La terrasse devrait être carrelée d'ici le mois de mai, offrant ainsi un espace extérieur encore plus agréable à vivre. De plus, à l'entrée, un joli hall ajoute une touche d'élégance et agrandit l'espace. Visites : Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette perle avec vue ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile GASPARD, Tél. : 06 23 28 10 30, E-mail : cecile.gaspard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 821 576 154.