Maison - 401 m² - 10 pièces à Saint-Palais
Description :
Maison 10 pièces de 401m², sur une parcelle de 4806m², au calme, avec dépendances, écuries, piscine à Amendeuix-Oneix.
Sur les hauteurs de Saint Palais, la plus ancienne bâtisse d’Amendeuix-Oneix, « MINARETA », la Métairie du château, est à vendre !!
Entièrement rénovée en 2022, cette superbe maison basque de 401m², nichée sur une parcelle au calme absolu de 4806m² arborée, paysagée comprend :
Au rez de chaussée :
- une eskatz (46m²)
- un grand salon salle à manger (52m²) avec sa cheminée ancienne, modernisée par un insert à bois
- une cuisine entièrement aménagée et équipée / salle à manger (32m²)
- une arrière cuisine/cellier (19m²)
- un bureau (21m²) avec cheminée ancienne
- une buanderie (6m2)
- un WC indépendant avec lave-mains
le rez de chaussée est complété par une dépendance de 40m², avec cuisine et salle d'eau, a de multiples fonctions possibles (activité libérale, logement indépendant, location touristique,airbnb)
A l’étage, un superbe escalier traditionnel dessert :
- 2 chambres « parentales » (avec salle de bain)
- 4 chambres (dont 2 avec terrasse)
- 1 salle de bain
- 1 WC indépendant
- 2 greniers aménageables
A l'extérieur :
La dépendance de 75m² (les anciennes écuries) est un atout complémentaire. Sa transformation permettrait de nombreux projets (extension à vivre, gîte, détachement de parcelle, etc.)
Une grande piscine de 11mx5m, avec volet sécurisé automatique, complète la demeure.
De nombreux stationnements sont possibles sur la propriété.
Travaux réalisés en 2022 :
- fenêtres double vitrage dans toute la maison
- électricité remise aux normes
Travaux réalisés en 2023 :
- isolation complète sous plafond
- insert à bois installé dans l'ancienne cheminée du salon
- cuisine repensée et entièrement refaite à neuf
- Jardin réaménagé, et repensé avec plus de cohérence
- pompe de filtration, surpresseur robot, robot et tableau électrique piscine neufs
Les plus de la maison :
Cette bastide est unique en son genre, et se distingue entre toutes. Elle dispose d’un fronton privatif, d’un pool house de 30m² avec cuisine d’été, d’une grande piscine avec volet roulant électrique.
La maison est raccordée au tout à l’égout.
DPE : D (192) – D (26)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 2100 euros
Prix de commercialisation : 860 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
référence mandat exclusif : SNM_1845
La situation :
Écoles, commerces et hôpital sont à proximité
40 minutes de Bayonne, 30 minutes de Saint Jean Pied de Port, 1 heure de Saint Jean de Luz,
la frontière espagnole la plus proche est Arnéguy à 40 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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10 pièces
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401 m²Informations complémentairesSurface habitable : 401 m²
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6 Chambres
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3 Salles de bain
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2 Toilettes
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Salle à manger de 53 m²
L'extérieur :
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Piscine
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Accès handicapé
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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État :Excellent état
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Exposition :Ouest
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Vue :Montagnes,Campagne,Piscine,Panoramique
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :2 105 €
Localisation :
Performance énergétique :
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