Maison - 110 m² - 4 pièces à Amiens

Lavallard Agence de RIVERY

EXCLUSIVITE - Quartier St Anne

Proximité immédiate gare, centre-ville et écoles
Amiénoise d'environ 110 m² avec garage, jardinet et dépendance.
Offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour très lumineux avec parquet d'origine et insert, salle de bain, WC.

A l'étage: un pallier desservant 2 chambres, un WC et une SDB.
Au second: possibilité 2 chambres.

La maison dispose d'un garage motorisé, une dépendance et jardinet.
Travaux à prévoir.
BIEN RARE SUR LE SECTEUR !

Prix : 250 000 € HAI charge vendeur

N'hésitez pas à contacter Maxime au 07 81 39 10 02 pour plus de renseignements.

Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1318.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-02-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx

Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Maxime ROUSSEL - Tél. 0781391002
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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