Duplex - 15 m² - 2 pièces à Amiens

Vend studio en duplex, meublé et refait, quartier Henriville, à quelques pas du centre ville.
Le bien dispose d'une entrée au 1er étage avec séjour comprenant table et sièges. Un coin cuisine refait avec plaque
de cuisson, vaisselle, appareils électroménagers et meuble de rangement. WC séparés.
A l'étage, le studio propose une chambre avec avec un lit et la Salle d'eau.
L'étage est accessible par un escalier dans le séjour mais possède aussi une entrée indépendante au 2e étage.
Pour votre confort: VMC, huisseries PVC double, chauffage individuel, compteur Linky individuel, fibre optique,
prises TV et téléphone.
La copropriété dispose également d'une cour collective, d'un local à vélo et d'une cave.
Environnement calme et résidentiel comprenant le stationnement dans la rue. Ecoles, commerces et transports accessibles en 5 minutes à pied.
Le logement idéal pour étudiant longue durée, jeune actif et investissement locatif.
Côté finance : 72 euros de charges mensuelles
428 euros de taxe foncière
Prix de vente FAI 72000 euros.
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(fuel, assurance, ménage, divers ) : 431€ soit 35€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 320 250 - Greffe de AMIENS) Naïm MONIOLLE Entrepreneur Individuel 07 70 16 28 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831353)