Bureau - 520 m² à Amiens

Sur la ville d'AMIENS, ENTERPRISE Immobilier d'entreprise vous propose, dans un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial d'une superficie de 550 M2 environ en RDC et sous sol à louer.
Parking public de l'hôtel de ville à proximité directe au pied du local.
Ce local dispose d'un très bon emplacement à proximité des commerces de centre ville sur la rue piétonne avec des enseignes de prêt à porter, de restauration ou encore alimentaire telle que CARREFOUR, AU BUREAU, LAST STYLE, LACOSTE, DU PAREIL AU MÊME, SEPHORA, FNAC, TROGNEUX CHOCOLAT, LAFARGE ou encore MAXIME BOULANGERIE.
Le linéaire de la façade extrêmement important vous permettra d'y communiquer votre enseigne. Le loyer attractif vous permet également d'avoir un prévisionnel raisonnable et productif.
Loyer annuel : 60.000 € Hors taxes Hors Charges
Possibilité d'acquérir les murs à court ou moyen terme.
Taxe foncière : 7100 € / an
Charges : 3500 € HT/an comprenant frais de syndic et charges d'entretien.
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Frais de bail notarié à la charge du Preneur (3500 € HT) Prestations : Structure Béton
Sol Carrelage
Monte charge
Issue de secours à l'arrière
Accès latéral pour livraison à l'arrière du local (barrière automatique)