Appartement - 64 m² - 3 pièces à Amiens

Iad France - Hugo DUFOUR (06 25 82 22 60) vous propose : Duplex vendu loué meublé Amiens quartier La Hotoie proximité centre ville Bel appartement duplex de 63.85 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1996, et offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Il est composé d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour / salon spacieux de 20 m², lumineux et accueillant, et qui donne accès à un balcon de 3 m² pour profiter d'un café aux beaux jours. L'appartement comprend 2 chambres confortables dont une à l'étage, une salle de bain, et 1 WC séparé. Chaque espace est bien pensé pour le confort au quotidien. Les équipements incluent un interphone pour la sécurité et la fibre optique pour une connexion internet rapide. Ce duplex, qui ne nécessite pas de travaux, comprend également une place de parking sécurisée ainsi que deux caves. De plus son emplacement propose toutes les commodités de transports et commerces à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un investissement sur un charmant duplex à Amiens. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123.29 € par mois (soit 1479.52 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo DUFOUR EI (ID 38785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 798971057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.