Maison - 93 m² - 4 pièces à Amilly

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137 000 €
93 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Je vous propose, en exclusivité, sur la commune d'Amilly, secteur Viroy, cette charmante meulière de 92.84 m2 sur un terrain clos de 410 m2 et une petite terrasse et balcon.
A deux pas de l'école primaire, quelques minutes du collège et du centre ville de Montargis
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon / séjour, une chambre, une salle d'eau et wc séparé.
A l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau avec toilette et un dressing.
En sous sol, espace chaufferie, atelier et rangement.
Double vitrage bois et survitrage, persiennes et volets roulants. Chaudière fioul et radiateurs fonte.Tout à l'égout.
Garage d'environ 20 m2 sur le terrain.
Combles non aménageables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 EUR et 4 900 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 504 kWh/m2/an.
Classe énergie : G 504 Classe climat : G 143
Pour tout renseignement et visite, contactez Cathia Palluau De Vecchi au 07 81 89 01 22 et par mail à : cathia.pdv@lesprofessionnels.immo. Annonce publiée par un agent commercial (EI) - RSAC 888557147. Honoraires charge vendeur / barème sur notre site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 93 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1950
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Amilly
137 000 €
Surface : 93 m²
Prix au m² : 1 473 €
Transaction :
Achat
Référence :
82_12981
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 93 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Je suis agent Immo - Christine Core
Je suis agent Immo - Christine Core
Cathia Palluau De Vecchi
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
504
kWh/m²/an
143
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
143
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 580 € à 4 900 €
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