Maison - 126 m² - 5 pièces à Amilly

Iad France - Gladys Aoues (06 58 01 00 32) vous propose : Véritable coup de cOEur pour cette maison entretenue et décorée avec soin. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert et un accès à une terrasse par deux baies vitrées, une cuisine séparée, équipée et aménagée donnant sur une véranda chauffée, une salle d'eau, WC séparés et une chambre. Au demi-palier, une pièce de 24 m² environ pouvant servir de chambre. Au 1er étage, deux bureaux, une salle de bains, WC séparés et deux chambres disposant d'un balcon commun. Un grand garage complète la maison. Le jardin dispose d'une pergola, d'un abri de jardin et d'une terrasse dont une partie est couverte avec son barbecue au-dessous. Les + : bon DPE, chauffage pompe à chaleur de 2023, ballon thermodynamique de 2023, toiture refaite il y a 6 ans. Je vous y attends pour réaliser votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gladys Aoues EI (ID 33857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.