Maison - 98 m² - 4 pièces à Ampuis

Iad France - Bastien Girodet (06 72 73 89 11) vous propose : En plein centre de Ampuis, dans une copropriété de 2 lots, Triplex de 100 m² environ avec grenier aménageable. (50 m² environ / étage) Accessible indépendemment depuis le rez de chaussé, le premier étage comprends une grande cuisine aménagée avec îlot central, un wc séparé et une salle d'eau de 6 m² environ. Le deuxième étage se compose de deux grandes chambres et un bureau. Beaucoup de potentiel au troisième étage avec un grenier aménageable isolé en fibre de bois avec fenêtres PVC et volets roulants. Les volets roulants des deux premiers étages sont motorisés, le chauffage est assuré par une chaudière gaz de 2018, la salle d'eau est récente. Les charges de Copro se limitent aux assurances obligatoires. Idéal pur un premier achat ou une grande famille avec besoin de surfaces. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Girodet EI (ID 23193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 802861542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.