Maison - 92 m² - 5 pièces à Anctoville-sur-Boscq

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203 000 €

92 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

MAISON 5 PIÈCES AU CALME En vente : à 6 km de la mer,5 minutes de GRANVILLE (50400) venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 92 m², orientée SUD, située à ANCTOVILLE SUR BOSCQ (50400). La maison est composée comme suit : - au rez-de-chaussée : un salon avec insert d'environ 21 m², une cuisine salle à manger, une arrière cuisine, deux placards techniques, une salle de bains et un WC. - à l'étage, un dégagement qui dessert une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Parfait pour avoir un peu d'air frais ou profiter des beaux jours, cette maison dispose d'une terrasse (16 m²) et d'un jardin non attenant. Le terrain de la propriété est de 650 m² (surface non garantie dans l'attente d'un bornage pour le jardin). Possibilité d'acquérir plus de terrain. Dépendance attenante avec deux pièces de 20 et 25 m² avec grenier au dessus. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : elle est située à 4,7 km des commerces et à six minutes des écoles. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Granville et Folligny) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A84 à 20 km. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique de 257 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 150 euros et 1 610 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Votre agence Pozzo Immobilier Yquelon vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier au 02.33.90.97.97.
Commentaire : Maison raccordée au tout à l'égout en 09/23 à la charge des vendeurs.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
92 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 92 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 8 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage
Cuisine de 14 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : 1er étage
Salon de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 22 m²
Buanderie de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
Mezzanine de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage
Grenier de 35 m²

Informations complémentaires
1er étage

L'extérieur :

Jardin de 400 m²
Terrasse de 16 m²

Informations complémentaires
Surface de 16 m², rdc
1 Local Technique de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Dépendance de 46 m²
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 20 m², rdc
Garage 2 : Surface de 25 m², rdc

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Style :

Ancien
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Etat moyen, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

1
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2