Maison - 108 m² - 5 pièces à Ancy-le-Franc

Iad France - Doriane Salles (06 17 47 97 45) vous propose : 89- ANCY LE FRANC : Maison de ville 108 m² environ avec cour intérieure, située sur la place principale d'un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de Bourgogne. PARIS PAR TGV 1H05 / TER 2H00. La maison est composée au REZ-DE-CHAUSSÉE : d'une entrée / dégagement de 10 m² environ desservant : une cuisine aménagée de 10 m² environ, un double séjour de 37 m² environ, un bureau de 5 m² environ, wc de 1,5 m² environ. 1ER ETAGE : chambre de 16 m² environ, chambre de 17 m² environ, salle de bain de 7 m² environ, wc de 3 m² environ, dégagement de 7 m² environ. 2ÈME ÉTAGE : combles aménageables de 44 m² environ. EXTÉRIEURS : cour intérieure de 80 m² environ dont 20 m² environ de terrasse couverte. Cave avec coin atelier, chaufferie / buanderie. Chauffage central fioul, assainissement collectif. Stationnement gratuit devant la maison. VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles EI (ID 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.