Appartement - 64 m² - 3 pièces à Ancy-le-Franc

Iad France - Djamila Munoz (06 62 84 52 05) vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR ! CHARMANT APPARTEMENT T3 TRAVERSANT ! Découvrez ce lumineux appartement T3 situé dans un quartier paisible, tout près de la gendarmerie. Occupant le deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant offre des fenêtres des deux côtés pour une luminosité optimale et une vue imprenable sur le château. L'appartement s'ouvre sur un salon spacieux avec cuisine ouverte, complété par deux chambres accueillantes, une salle de bain et des toilettes séparées. Les sols sont revêtus de parquet flottant, à l'exception de la salle de bain. Il bénéficie également de simple vitrage et de chauffage électrique. LES PLUS de cet appartement : - Électricité récemment mise à jour - Plafonds refaits en 2023 - Zone non inondable - Pré-installation pour fibre optique - Raccordement au tout-à-l'égout * LOGEMENT ACTUELLEMENT VACANT * UNE VISITE VIRTUELLE est disponible sur demande. Collègues, mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52.42 € par mois (soit 629.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz EI (ID 24499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.