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Maison - 140 m² - 6 pièces à Angers

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368 000 €
140 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Belle opportunité sur le secteur d'Andard Brain ! A 10/15 minutes d'Angers.
Maison récente non mitoyenne, implantée sur un beau terrain de plus de 800m2, au calme, et sans vis à vis. Excellent état général. Vie de plain pied.
Cette maison contemporaine propose en rez de chaussée une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m2 ouvrant directement sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, wc, un cellier et un double garage.
Au premier étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau et des wc.
Belles prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, bonne isolation, climatisation, volets roulants électriques...
Terrain clos, stationnements.
Environnement très favorable.
A visiter rapidement.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851272)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 140 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 140 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 41 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 6 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    2010
  • État :
    Intérieur : Excellent
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 300 €
Synthèse
Maison à Angers
368 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 2 629 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932313654
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 140 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Thibault PINCHON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
155
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 juin 2022
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