• Maison - 55 m² - 3 pièces
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464 000 €
55 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Laurence Rubio (07 86 91 06 97) vous propose : Venez découvrir à seulement 80 m de la plage dans le quartier Betey / Mauret, secteur résidentiel calme et verdoyant, cette maison de style Landais datant de 1939 d'une superficie de 55 m² environ avec un porche de 6 m² environ avec placard. La maison est charmante et trés lumineuse avec ses grandes fenêtres en ogive.( fenêtres bois simple vitrage) et volets bois. La maison est composée d'une grande salle à manger-salon avec cuisine ouverte de 22 m² environ, 2 chambres de 13 et 13.30 m² environ ainsi que d'une salle d'eau de 3.40 m² environ et d'un petit couloir avec placard et un wc. Les plafonds sont à 2.95m. Chauffage électrique et chauffe eau et gazinière fonctionnant avec  2 grandes bouteilles de propane extérieures, carrelage petit carreau au sol. La toiture a été refaite il y a une vingtaine d'année. Le terrain qui entoure la maison permet d'avoir une vie extérieure agréable. Il y a un évier extérieur et un robinet d'arrosage. parcelle de 129 m² environ. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Le terrain est clôturée par une  murette et lattes PVC et un portail aluminium. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 628 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Rubio EI (ID 45634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848846192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 55 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 55 m²
  • 2 Chambres

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1939
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Andernos-les-Bains
464 000 €
Surface : 55 m²
Prix au m² : 8 436 €
Transaction :
Achat
Référence :
1439600
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 55 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Laurence Rubio
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
628
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 septembre 2023
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