Appartement - 44 m² - 2 pièces à Andrésy

BEAU POTENTIEL-
Dans une copropriété des années 1980. Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de 43,60 m2 en dernier étage. Il se compose d'une belle entrée, une salle de bains, et wc séparé, une pièce de vie avec coin cuisine de plus de 25M2, un espace nuit aménagé de 8m2 env, Un balcon filant vous donne accès à une vue dégagée.plein ouest.Pour le stockage et le stationnement 1 Place de parking en sous-sol et 1 Cave.
Travaux de rénovation à Prévoir - A REFAIRE INTEGRALEMENT.
Les + : Dernier étage, Grand balcon. Ballon et baignoire neufs..
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 245 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1017.00 et 1377.00 €. Nos honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/44173885/bareme_honoraire_44173885.pdf