Duplex - 36 m² - 2 pièces à Andrésy

Nouvelle EXCLUSIVITE !! Situé dans un quartier recherché d'Andrésy, cet appartement en DUPLEX bénéficie d'une situation privilégiée à deux pas des bords de Seine, offrant un accès rapide aux transports en commun (moins de 10 min à pied de la GARE) et aux commerces locaux.

Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine, offrant un espace de vie convivial et moderne. À l'étage, découvrez une chambre cosy avec sa salle de bain attenante et des toilettes séparées, ainsi qu'un espace dressing pour plus de confort.

Profitez d'une place de stationnement privée pour votre véhicule et détendez-vous dans le charmant jardin commun, idéal pour des moments de détente en plein air.

Petite copropriété avec faibles charges.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 239 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement est parfait pour les jeunes actifs ou les investisseurs cherchant à saisir une opportunité dans un secteur en plein essor.

Prenez contact avec votre conseiller KW Fabien Maurel E.I au 07.49.92.04.95 Agent commercial RSAC VERSAILLES 894070911.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.