Maison - 112 m² - 5 pièces à Andryes

Iad France - Sandrine Billy (06 02 27 26 05) vous propose : À la vente sur ANDRYES, jolie petite commune dont sa réputation à liée à son marais, premier site environnemental de l'Yonne et ses forêts. Située à 5 minutes de Coulanges-sur-Yonne (tous commerces et gare), 10 minutes de Clamecy, 35 minutes d'Auxerre et 30 minutes de Vézelay. CHARMANTE MAISON ANCIENNE EN PIERRES de 112 m. ² sur deux niveaux. Cette propriété offre un espace de vie confortable comprenant une cuisine aménagée, un séjour avec un poêle à bois, un salon également équipé d'un poêle à bois, une salle de bain avec douche et un WC séparé. À l'étage, un dégagement desservant trois belles chambres vous attend. Des dépendances comprenant un grand hangar, une grange et un appentis complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos de 876 m. ² avec en prime un terrain arboré de 2500 m. ² et une cave. Une opportunité unique dans un cadre paisible et pittoresque. Contactez-moi pour la découvrir lors d'une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy EI (ID 52890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.