Mas - 280 m² - 10 pièces à Boisset-et-Gaujac

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645 000 €

280 m²

10 pièces

7 chambres

Description :

A 4 km d'Anduze, Charme et calme pour ce magnifique Mas en pierres de 280m² avec 10 pièces dont 1 T3 indépendant, 1 grande piscine 10x5, 1 atelier, 1 abris voiture, 1 puits, l'ensemble sur un terrain de 4000m², dans un village à 5 mn tous commerces, supermarché, écoles, médecins

La bâtisse en pierres vous offre 1 Mas de 280m² environ avec 4 chambres et 1 appartement type T3 de 85 m² avec son entrée indépendante (pour du AIR BnB ou recevoir vos amis et votre famille) Possibilité de faire communiquer facilement le Mas et le T3 pour une seule et grande habitation.
L'entrée principale du Mas donne sur un parc paysagé et une terrasse avec vue sur la piscine plein Sud.
Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie de 54 m² qui a gardé tout son caractère et beauté de la pierre, des poutres apparentes et des niches anciennes, vous découvrirez également 1 cuisine indépendante avec son cellier, 1 véranda donnant sur le jardin côté Nord, 1 chambre ou 1 bureau (possibilité d'utiliser un 2ème entrée pour le rendre indépendant pour une activité professionnelle), 1 pièce de 30 m² pouvant devenir une suite parentale (à rénover), et 1 WC indépendant.
Au 1er étage se trouve 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC, au niveau supérieur une 3ème chambre.

L'appartement de 85m² avec son entrée indépendante se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec cellier, à l'étage la pièce de vie, dégagement avec placard, et 1 salle de bain avec WC, au niveau supérieur 2 chambres.

Chauffage et eau chaude : pompe à chaleur récente
Double vitrage

Anduze à 4km, Alès à 11 km
Nîmes à 40km (TGV) et Montpellier (Aéroport et TGV) à 60km

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de ORTES agissant en qualité d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 442 825 741

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
280 m²
7 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 20 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 18 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 18 m², 1er étage
Chambre 6 : Surface de 13 m², 1er étage
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 6 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage
Séjour de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Celliers

Informations complémentaires
Cellier 1 : Surface de 5 m², rdc
Cellier 2 : Surface de 1 m², rdc
Atelier de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

2 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 30 m², rdc
Terrasse 2 : Surface de 40 m², rdc
Véranda de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc
Piscine

Les équipements :

Fosse septique
Éclairage extérieur
Puits
ADSL
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Central, Pompe à chaleur

Informations complémentaires
Thermostat :
Eau chaude :

Individuel
Vue :

Dégagée, Campagne
Nombre de niveaux :

3