Maison ancienne - 154 m² - 7 pièces à Angeac-Champagne

Maison secteur Angeac Champagne 16130 4 Chambres avec cour, jardin, dépendances.
Prix: 239 000 € honoraires à charge vendeur.

Conseiller immobilier et Expert immobilier Jean François Fredon vous propose Angeac Champagne proche BA 709 sur 8060 m² de terrain cet ensemble immobilier composé d'une habitation avec dépendances, cour et jardin.

Visite virtuelle à 360° disponible après premier contact.

Une grande cave en sous sol.
Au RDC Une véranda d'env 17 m² double vitrage, une entrée d'env 3 m², un salon avec cheminée ouverte d'env 57 m², une cuisine aménagée d'env 15 m², Cellier d'env 4.60 m², WC.

Au 1 er: 1 palier d'env 8.60 m², 4 Chambres d'env 15.50 m², 14 m² env, 12.60 m² et une d'env, 13 m² à terminer.

Le confort est assuré par un chauffage central Fuel, huisseries double vitrage, assainissement individuel (2019), Electricité récente, cour et jardin.

DPE: D 227 kwhep/m²/an GES D 45 kgep co²/m²/an
prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 2240 € et 3090 €/an abonnements compris.

Taxe foncière 1198 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr et seront remis avec le bon de visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier en portage salarial auprès de la SAS LMD IMMOBILIER RCS Nancy N° 812898021 au 07.7124.60.78 ou par courriel jeanfrancoisfredon@lmdimmobilier.fr, mandat n°19815
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Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-François FREDON au 07 71 24 60 78. N° RSAC : Salarié