Appartement - 70 m² - 5 pièces à Angers

Proche du centre d'Angers et du parc Balzac sur Belle Beille, venez découvrir au premier étage d'une petite copropriété calme, sécurisée et bien entretenue ce bel appartement T4 (possibilité grand T3) d'environ 70 m² habitables. Ce dernier où il fait bon vivre, est à proximité des écoles et des transports (tram / bus). Très lumineux, il dispose d'une pièce de vie avec balcon donnant sur un parc clos et privatif, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres, et d'une salle de bain. Une cave et un garage (box aménagé et fermé) viendront compléter ce bien. À noter que le chauffage et l'eau font partie des charges (compteur individualisé). * Aucun travaux à prévoir sur l'appartement ainsi que sur la copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2073 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin LE CAM, Tél. : 06 84 79 60 90, E-mail : quentin.lecam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 835 406 059.