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Maison - 96 m² - 7 pièces à Angers

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441 000 €
96 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

ANGERS PROCHE CENTRE:
Maison très lumineuse refaite à neuf, 76m² (92m² au sol) au calme avec une zone de vie complète au rdc: salon-séjour avec cuisine aménagée, 30 m², 2 chambres 10 et 11 m². salle d'eau de 6 m², wc,
A l'étage: 2 chambres.
Grenier, Abri jardin et cour / jardin bien exposé.
Etat : parfait état car vient d'être rénovée.
Appartement T1 bis (cuisine + coin nuit) avec entrée indépendante permettant d'avoir un bureau pour du télétravail, ou pour recevoir amis/famille, ou pour louer. A rénover.
cave de 20m² + préau 2 grandes voitures.
Bus et commerces à proximité.
DPE : C : estimation coût énergie annuelle : 810 euros à 1 140 euros
honoraires 5% TTC maximum à charge acquéreur inclus. 420 000 euros net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».  (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 96 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 2 Salles d'eau
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Sud-est
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 500 €
Synthèse
Maison à Angers
441 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 4 594 €
Transaction :
Achat
Référence :
24010
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 96 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOBILIER PASSION
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
171
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 février 2024
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