Appartement - 82 m² - 3 pièces à Angers

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249 400 €

82 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

A vendre en exclusivité - ANGERS PASTEUR : Dans une rue calme, à deux pas du centre ville et ainsi proche des transports, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement en duplex. Au deuxième étage d'une petite copropriété, il vous offrira une agréable salle à manger, un beau salon bien exposée, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre sur parquet avec salle de bains, un cellier et des WC séparés. A l'étage, vous profiterez d'une grande mezzanine servant de chambre. Une place de parking vient compléter les prestations de ce bien coup de coeur ! 107m² au sol, 82m² en loi carrez. Ref 33259. DPE : C. Honoraires à charge vendeur. (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.
Points positifs : - COUP DE COEUR- RUE CALME- PROCHE TRAM- PLACE DE PARKING
Commentaire : portail de la copro a été changé en 2020

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
82 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 82 m²
Surface habitable : 82 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet, exposition est, acces salle de bain
Cuisine de 11 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 2nd étage, sol en carrelage, exposition est, amenagee et equipee : four plaque hotte lv frigo
1 Salle de bain de 1 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet, exposition est
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet
Salon de 14 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet, exposition ouest
Séjour de 18 m²
Salle à manger de 18 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet, exposition ouest, cheminee decorative

L'extérieur :

Parking

Les équipements :

Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Années 30
Année de construction :

1937
État :

Toiture : bon
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

2