Maison - 190 m² - 7 pièces à Angers
Description :
A VENDRE EN EXCLUSIVITE A ROCHEFORT SUR LOIRE : Magnifique villa de 190 m² située à seulement 5 minutes à pied des bords du Louet. Elle semble offrir une multitude de caractéristiques attrayantes ! Baigné de lumière et en accès direct à la très grande terrasse, vous profiterez de ce bel espace à vivre de 65 m². Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour à la décoration chaleureuse et soignée. La présence d'un poêle à granulés offre un chauffage efficace et confortable, souvent apprécié pour sa praticité et son côté économique. Une première chambre avec salle d'eau et WC séparés complètent avec intelligence, l'organisation du rez-de-chaussée. Avec ce bien, il est donc possible de vivre de plain pied, ce qui est souvent très appréciée pour sa commodité et sa facilité d'accès. Avec ces quatre chambres à l'étage, cette maison propose une belle capacité d'accueil, ce qui peut être idéal pour une grande famille ou pour avoir des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeux. La présence d'un double garage, d'une cave et d'une salle de sport procure une multitude d'options pour le stockage, l'espace de stationnement et la détente à domicile. La piscine de 8 mètres de long sur 4 mètres de large, ainsi que la cuisine extérieure s'inscrivent dans un jardin entièrement clos et paysagé absolument parfaite pour la détente, le divertissement et les moments agréables en famille ou entre amis. Cette propriété d'architecte semble être une résidence complète et fonctionnelle offrant un bel espace intérieur avec de nombreuses chambres, des équipements pratiques, des espaces de loisirs et de détente intérieurs et extérieurs, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un confort moderne et un style de vie pratique. REF; 33292 DPE; B *Honoraires à charge acquéreurs (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : Jardin clôturé2 panneaux solaires sur le toit de la maison
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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190 m²Informations complémentairesSurface habitable : 190 m²
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5 ChambresInformations complémentairesDont 4 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet flottant
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant -
Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, rdc
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1 Salle de bain de 8 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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1 Salle d'eau de 7 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², rdc, w.c. suspendu avec lave main
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, w.c. suspendu -
Salon / Séjour de 59 m²Informations complémentairesSurface de 58 m², rdc, exposition sud-est, cuisine américaine, aménagée et équipée
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Buanderie de 7 m²Informations complémentairesRdc
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Dressing de 5 m²Informations complémentairesRdc
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Salle de sport de 22 m²Informations complémentairesRdc, salle de sport de 22.02 m²
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12 CavesInformations complémentairesRdc, cave de 12.44 m²
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Balcon
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Piscine
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2 Parkings
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Garage de 75 m²Informations complémentairesRdc, double garage de 75.15 m², porte électrique
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Poêle
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Style :Moderne
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Année de construction :2017
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État :Extérieur : Bon, Toiture : Bon état
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 450 €
Localisation :
Performance énergétique :
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