Appartement - 63 m² - 3 pièces à Angers
Description :
A LOUER - ANGERS / QUARTIER ARBORETUM à moins de 10 minutes à vélo de la Gare Saint Laud, venez découvrir ce lumineux appartement avec balcon donnant sur espaces verts. Rénové récemment avec goût, ce T3 meublé est idéalement distribué avec un séjour cuisine traversant, donnant accès un beau balcon au calme. Dans la continuité de la cuisine parfaitement équipée, une loggia isolée est un lieu de stockage idéal. La partie nuit est composée de deux grandes chambres sur parquet, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC indépendant. Pour compléter cet appartement, vous disposerez d'un stationnement extérieur. Notre avis : la rénovation de qualité et le balcon exposé sud donnant sur parc vous apportera un confort de vie très agréable sur Angers. REF 4565 DPE D Disponible dès maintenant Contactez Alison, votre référente Location du secteur au 06 23 39 16 26. Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 270 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.
Points positifs : - qualité des travaux réalisés- traversant- expo sud sur salon-salle à manger + balcon avec vue sur parc de la copropriété + Arboretum- travaux façade = bel aspect
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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63 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 63 m²
Surface habitable : 63 m² -
2 Chambres
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Cuisine de 7 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc, sol en carrelage, exposition nord, ae ouverte (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur)
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1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentairesRdc, sèche-serviettes - fenêtre sur loggia
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc
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Salon / Séjour de 15 m²Informations complémentairesSurface de 15 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud, pf sur balcon
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Cave de 9 m²Informations complémentaires1er sous-sol, 8.58m² sur terre battue
L'extérieur :
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Jardin
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BalconInformations complémentairesRdc, exposition sud, 5.75m² avec éclairage et électricité
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Loggia de 3 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition nord
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ParkingInformations complémentairesRdc, 1 place de stationnement privatif
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Interphone
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Gardien
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz de ville
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Style :Années 60
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Année de construction :1964
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État :Extérieur : Très bon, Toiture : BE
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Vue :dégagée sur parc
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :270
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Charges annuelles :1 900 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :1 150 €
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
eau froide et chaude, chauffage, entretien des communs, minuterie, TOM
Localisation :
Performance énergétique :
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