Maison - 230 m² - 8 pièces à Saint-Lambert-la-Potherie

Iad France - Nicolas Cholet (06 18 43 58 30) vous propose : Située au cOEur de Saint-Lambert-la-Potherie, à SEULEMENT 10 MINUTES D’ANGERS, cette SUPERBE MAISON de 5 chambres et 1 bureau a bénéficié d'une RENOVATION COMPLETE réalisée par un ARCHITECTE. Laissez-vous séduire par cette splendide maison de 230 m² environ, offrant au rez-de-chaussée un triple séjour spacieux et lumineux, une suite parentale et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres, un bureau et une salle de bain. Les volumes généreux et la luminosité abondante de cette maison vous raviront à coup sûr ! Profitez également du magnifique JARDIN PAYSAGE de 1700 m² environ, parfaitement entretenu, des grandes terrasses et du jacuzzi à l'abri des regards. Pour ceux en quête d'espace supplémentaire, une PARCELLE CONSTRUCTIBLE attenante de 700 m² environ est également disponible à l'acquisition. Cette maison réserve de nombreuses surprises, avec une localisation idéale en plein centre-bourg et à quelques minutes seulement d'Angers. Ses atouts incluent ses volumes généreux et sa luminosité, sa rénovation de qualité, son sous-sol et son superbe jardin paysagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Cholet EI (ID 39331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.