Local d'activités - 238 m² à Angoulême

A LOUER ANGOULÊME, 1- Entrepôt d'une superficie totale de 238 m² cloisonné avec bureau, porte sectionnelle électrique L6,00 x H3,50m. L'entrepôt n'offre pas de visibilité depuis la rue mais un totem peut promouvoir l'enseigne si besoin. Surface modulable à vos besoins, parking foisonné. 2-Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale sud d'Angoulême où l'on retrouve notamment Castorama, Burger King... et proche de l'hôpital. 3-Economie : Loyer : 1 492 € /HT ; Honoraires : 5 371,2 € /HT ; Taxe Foncière : 1 800 € /an ; Charges : 22 € /HT/mois 4-Disponibilités : immédiate 5-Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre d'Angoulême et à 1 min de la N10. 6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer ! Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du locataire de 5371.2 € HT

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc JEUFFRAULT Inscrit au RSAC de NIORT 489 909 374, Tel : 06 67 59 44 45, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/jeuffrault

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr