Maison - 120 m² - 5 pièces à Angoulême

Charmante maison des années 60 en pierres sur 2 niveaux À la recherche d'un foyer chaleureux et familial ? Cette maison traditionnelle, construite dans les années 60 en pierres, offre un cadre de vie authentique et convivial. Sur un terrain d'environ 560 m², clos et arboré. Caractéristiques principales : Emplacement idéal : Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est parfaitement intégrée dans un quartier dynamique offrant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Espaces de vie généreux : À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, allant de 9 à 12 m², offrant à chaque membre de la famille un espace privé confortable. La pièce de vie de 30 m² est le lieu idéal pour se retrouver en famille et se détendre. Cuisine et salle d'eau : La cuisine offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas en famille. Une salle d'eau complète cet étage, assurant confort et commodité au quotidien. Sous-sol aménagé : Le sous-sol partiellement aménagé offre une multitude de possibilités d'utilisation, que ce soit pour créer un espace de loisirs, un bureau à domicile ou une salle de gym. De plus, un garage de 30 m² offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Informations supplémentaires : Surface habitable : Environ 120 m² Terrain : Environ 560 m² Année de construction : Années 60 Chauffage : Fuel Cette maison pleine de charme et de potentiel est une occasion unique sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter Réf 2517. DECLIC IMMO 16 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCHESNE Philippe - 06 34 95 55 13 - philippe.duchesne@declic.immo - EI - RSAC N° 908 236 979 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires)