Maison ancienne - 1 350 m² - 20 pièces à Angoulême

Amoureux de la nature, vous rêvez d'un havre de paix où vous ressourcer et vivre en harmonie avec la nature ? Ne cherchez plus, cette propriété d'exception est faite pour vous !

Dans cet univers éco-préservé situé milieu de la nature, la propriété se compose de 6 bâtiments construits sur un éperon rocheux comprenant des lofts, des maisons et des ateliers pour une surface totale d'env. 1300m2 habitables.
Garages, terrasses, caves, four à pain ...
Grande carrière d'env. 5 000m2.

Le tout sur env. 25 hectares dont 2ha de bonnes terres en fond de vallée qui offrent un vaste espace pour les cultures marai?che?res.
Présence de 6 sources, ruisseaux, prés & bois.

De nombreuses possibilités d'exploitation sont possibles : Logements saisonniers, séminaires ou évènementiel.

Domaine idéalement situé, à seulement 2h de Paris et 30 minutes de Bordeaux en TGV !
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 350.00 et 480.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agrifon/153/2hmJs/bareme_honoraires_horae_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr