Appartement - 67 m² - 4 pièces à Annecy-le-Vieux

Exclusivité - ANNECY/ANNECY-LE-VIEUX Proche du Lac, dans le secteur d'Albigny, venez découvrir cet agréable appartement Type 4 pièces, d'une surface de 67,28 m² Loi Carrez (avec la possibilité de le transformer en T3) pour un grand séjour/salle à manger de 24m² L'appartement se situe au 3ème étage avec une belle luminosité grâce à son exposition traversante Est-Ouest. Il comprend une cuisine équipée, un salon ouvert sur le balcon, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, WC séparé et d'autres rangements dans le dégagement et l'entrée. En annexe vous disposerez d'une cave de 5 m², d'un grenier et d'un parking de copropriété avec barrière. Venez découvrir sa situation privilégiée, dans un secteur calme, proches des écoles, commerces et transports. Nombre de lots principaux : 36. Charges annuelles : 1856 € (comprenant chauffage et eau chaude) DPE : D / GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1250€ par an. Prix moyens des énergies indexés 1er janvier 2021 (abonnements compris). 395 000 € Honoraires charge vendeur (hors frais notariés, de publicités et d'enregistrement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr