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Appartement - 105 m² - 3 pièces à Annecy

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399 900 €
105 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Opportunité à saisir pour ce très grand appartement de 105 m2 à rénover !
Une cave et un grand garage à porte télécommandée complètent ce bien.
Situé au 1er étage d'une copropriété de bon standing et bien entretenue, d'énormes possibilités s'offrent à vous pour revoir complètement cet appartement. Originellement disposé en type 3, le peu de murs porteurs permet de le transformer en un beau type 4, traversant, avec balcon sur les 2 des 3 pignons.
Le garage inclus dans le prix est très propre et spacieux (20m2), et la cave (6m2) bénéficie d'une porte blindée.
Le chauffage centrale gaz urbain de la Copropriété à été changé en 2010, un audit énernétique à été réalisé et aucuns travaux ne sont prévus en ce sens actuellement.
Le logement est équipé de menuiseries très récentes en double vitrage (Remplacement en 2019) DPE D.
A visiter absolument !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 105 m²
  • 2 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    1976
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Appartement à Annecy
399 900 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 3 809 €
Transaction :
Achat
Référence :
2023-199
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 105 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
INGEN IMMO
GRANCHAMP Stephane
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
194
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 juin 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 190 € à 1 650 €
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