Local commercial - 300 m² - 3 pièces à Annecy
Description :
En plein hyper centre ville d'Annecy, EXPFrance vous propose l'opportunité d'acquérir un vaste local commercial comprenant un rez de chaussée de 300 m² à destination de tous commerces dont celui de la restauration. Ce local peut être redécouper en 3 locaux commerciaux distincts. Un espace verrière de 17m²vient s'ajouter au bien ainsi qu'une cave de plus de 80m² est à disposition. Avantage non négligeable et plutôt recherché, en cas d'Etablissement Recevant du Publique les extractions obligatoires de ventilation et de buées grasses de l'espace cuisine sont opérationnelles et sortent en haut de toiture, en conformité avec la loi Evin. Potentiel XXL d'aménagement. Travaux d'aménagement et coup de neuf à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurence GROSJEAN - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 822496287
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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300 m²
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1 Salle d'eau de 8 m²
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1 Bureau de 52 m²
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Sous-sol de 83 m²
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Commerce de 242 m²
L'extérieur :
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Balcon de 17 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Eau chaude :Individuel, Chaudière
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État :À rénover
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Travaux à prévoir :Oui
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Vue :Vis-à-vis, Ville
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Nombre de niveaux :4
Copropriété :
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Nombre de lots :6
Localisation :
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