Maison - 150 m² - 6 pièces à Annecy
Description :
Villa récente de 2021, secteur EPAGNY, à 5 minutes de l'autoroute Annecy Nord Réf : 67390FD, Secteur Epagny / Bromines, à coté de Pringy, à 5 minutes de la sortie d'Autoroute Annecy-Nord, hôpital d'Annecy, en position dominante avec vue sur le Lac d'Annecy des terrasses, magnifique villa de 2021 offrant de grands volumes sur 856 m² de terrain. Très hautes qualité de construction en béton banché au sous-sol. Remarquable DPE énergétique : B et A. Secteur très calme et résidentiel. Ce bien est composé d'une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m² avec carrelage bâton rompu exposée plein sud donnant sur une spacieuse terrasse avec vue sur le lac d'Annecy, 5 belles chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains et 3 toilettes. Combles aménageables de 70 m² au sol (15 m² en Carrez pour info). Possibilité de faire un studio indépendant de 45 m², vaste garage de 60 m² très haut de plafond, local technique et salle de jeux. Chauffage au sol par pompe à chaleur toute dernière génération avec membrane Vario pour un plus grand confort. Menuiserie aluminium kline et volets roulants aluminium isolants de qualité supérieure. À saisir rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Julien PUTTBRESE - Agent commercial - EI - RSAC 819 226 788 / Annecy.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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150 m²Informations complémentairesSurface habitable : 150 m²
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6 Chambres
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Cuisine
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1 Salle de bain
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3 Toilettes
L'extérieur :
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Terrasse de 69 m²
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Box
Autres :
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Année de construction :2021
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Sud
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Vue :Dégagée
Localisation :
Performance énergétique :
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