Appartement - 41 m² - 2 pièces à Annecy

Amoureux des vieilles pierres, c'est en Exclusivité que nous vous proposons au coeur de la vieille ville d'Annecy ce très joli Duplex de 41m2 utiles (35m2 carrez), entièrement rénové et meublé ! Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, vous profiterez d'une très belle vue sur les toits et le clocher de Notre Dame de Liesse.
Il est composé, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine semi équipée, d'une chambre avec sa jolie verrière, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. A l'étage une mezzanine avec son vélux peut faire office d'un second coin nuit ou d'un bureau.
En annexe, un cellier pouvant être aménagé en buanderie ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien.
Le plus de cet appartement : l'accessibilité d'une terrasse commune située sur le palier de l'appartement où vous pourrez prendre petits déjeuners ou apéros entre ami(e)s.
Ce que nous avons aimé :
La belle rénovation de cet appartement qui a su conserver le charme de l'ancien.
La proximité du lac situé à 200 mètres.
La vue et l'exposition.
Le calme tout en étant aux portes de l'effervescence de la vieille ville.
Les multiples annexes qui en font un bien d'exception.
Les nombreux aménagements et rangements astucieux.
Que vous vouliez en faire votre pied à terre au charme incomparable ou un bien locatif avec une belle rentabilité, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial INGENIMMO, Raphaël Musella Inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 880 100 003 qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous faire visiter ce bien.