Appartement - 62 m² - 3 pièces à Cran-Gevrier
Description :
EXCLUSIVITE ! ANNECY Hauteurs de CRAN GEVRIER Dans résidence récente de 2016, appartement baigné de lumière en pignon d'immeuble. Sa grande terrasse de 15 m² ensoleillée pourra accueillir vos moments de détente et partager en famille vos repas dans cet agréable type 3 de 62, 42 m² Loi Carrez au 2ème étage avec ascenseur. Pour votre confort supplémentaire au au 1er sous-sol, vous disposerez d'un grand garage et d'une cave. Un local vélos. Copropriété sécurisée. 367 500 € Charge vendeur. Idéalement situé à 10 minutes du centre-ville d'Annecy, cet appartement est proche des commerces, du centre-ville d'ANNECY des axes routiers et autoroutiers pour rejoindre l'A41 sur l'axe Chambéry - Aix Les Bains - Annecy - Genève. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux : 51. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1124 €. Pas de procédure en cours. DPE : C(Climat) et C (GES) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 € et 710 € par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr s axes routiers et autoroutiers pour rejoindre l'A41 sur l'axe Chambéry - Aix Les Bains - Annecy - Genève. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux : 51. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1124 €. Pas de procédure en cours. DPE : C(Climat) et C (GES) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 € et 710 € par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
62 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 62 m²
Surface habitable : 62 m² -
2 Chambres
-
Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
-
Cave
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Garage
Les équipements :
-
Ascenseur
Autres :
-
Chauffage :Gaz
-
Année de construction :2016
-
État :Appartement loué pendant 8 ans en pinel - cuisine aménagée simplement - Prévoir qqs petits rafraîchissement
-
Mitoyenneté :Non
-
Exposition :Nord-ouest, Sud-ouest
-
Vue :Dégagée
-
Étage :5ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :159
-
Charges annuelles :1 124 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 23 ventes d'appartements à Meythet (1.4 km)
- 379 ventes d'appartements à Annecy (2 km)
- 108 ventes d'appartements à Annecy-le-Vieux (3 km)
- 8 ventes d'appartements à Metz-Tessy (3.5 km)
- 79 ventes d'appartements à Épagny (3.6 km)
- 36 ventes d'appartements à Poisy (3.7 km)
- 10 ventes d'appartements à Pringy (4.5 km)
- 9 ventes d'appartements à Argonay (4.8 km)
- 8 ventes d'appartements à Sévrier (5.5 km)