Immeuble - 176 m² à Annonay

Iad France - Carole MATHEVON (06 82 06 53 00) vous propose : Au cOEur du quartier historique de Notre Dame, venez découvrir cet immeuble de rapport proposant une belle opportunité d'investissement efficace, solide et rentable ! proche des commodités, parking, écoles, hôpital, transports en commun et espaces commerciaux. Avec une surface habitable de 176 m² environ, répartie sur 5 niveaux. > l'immeuble se compose d'un commerce de 34 m² environ avec cave et 4 appartements de 35 m² environ dans les étages. Chaque appartement dispose d'un compteurs d'eau et d'électriques séparés pour une gestion facilité. > Pour les travaux, seul l'appartement du dernier étage et la couverture sont à rénover. > Trois appartements ont été rénovés et sont équipés de chaudière individuelle au gaz de ville et de menuiseries PVC double vitrage. Un rafraichissement permettrait un accroissement de rentabilité assez rapide. Des questions, une visite, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON EI (ID 14823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.