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Maison de ville - 197 m² - 10 pièces à Annot

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265 000 €
197 m²
10 pièces
4 chambres

Description :

Parfait pour un investisseur souhaitant louer plusieurs appartements ou premier achat. Parcelle de 107m2 au sol. 3 plateaux.
Possibilité da faire un gîte. Emplacement idéal.

Annot est un charmant village médiéval et touristique, à 1h15 de Nice, 45 minutes de Valberg, 20 minutes du lac de Castellane.

Plein centre village, proche de toutes commodités, veuillez découvrir ce Triplex au coeur du village. Balcon au premier étage. Terrasse et balcon au deuxième étage.

Au 1er, 3 pièces avec 3 entrées indépendantes. Balcon.

Au deuxième : une cuisine aménagée qui ouvre sur une grande terrasse, un très grand salon salle à manger sur balcon - une salle de bain avec WC,

Au troisième, 4 chambres et un coin nuit.

LE TOUT COMMUNIQUE PAR UN ESCALIER CENTRAL.

Double vitrage dans toute la maison, toiture et façade refaite en 2004.
Prévoir travaux.

Nombre de lots 4 - pas de charges de co-pro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 197 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m²
    Chambre 2 : Surface de 15 m²
    Chambre 3 : Surface de 9 m²
    Chambre 4 : Surface de 14 m²
  • 1 Salle de bain de 11 m²
  • Salon de 42 m²
  • Réserve de 26 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Balcons
  • 1 Cabine de 7 m²

Les équipements :

  • Vide sanitaire
  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Dégagée
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 900 €
Synthèse
Maison de ville à Annot
265 000 €
Surface : 197 m²
Prix au m² : 1 345 €
Transaction :
Achat
Référence :
83996497
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Contacter l'annonceur
Maison de ville - 197 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Privilège - Cessole
Agence Privilège - Cessole
Frédérique SIMON
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
508
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 janvier 2024
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