Maison ancienne - 130 m² - 4 pièces à Anse

A Blacé, venez vite découvrir cette belle et grande maison familiale sur sous-sol complet, 3 chambres, sur une parcelle de terrain de 393 m2 (à moins de 15 min de Villefranche s/s).

Cette maison est prêtre à vous accueillir ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles !

Maison entièrement rénovée en 2023, très fonctionnelle comprenant : une grande cuisine meublée et équipée (électroménagers neufs), Salon/séjour, 3 grandes chambres, une salle d'eau et une buanderie, le tout pour environ 130 m2.

+ 2 vérandas de 13 m2. Celles-ci peuvent s'ouvrir entièrement selon votre convenance, grâce à leurs baies vitrées coulissantes.

Restent à exploiter selon vos envies ou besoins :
Combles
Rez de chaussée : garage de 75,95 m2, 1 pièce de 28,18 m2 avec ouvertures existantes donnant sur l'arrière du terrain, seconde buanderie

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations.

La maison peut également parfaitement convenir pour un artisan, une profession libérale ou autres étant donné le potentiel du rez de chaussée.

- Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau (neuve)
- Portail motorisé
- Terrain clôturé

Belle rénovation, les travaux ont été réalisés par des professionnels sous décennale.

Les atouts de ce bien :
Belles superficies
Grand sous-sol
Jardin de 260 m2
Proximité immédiate du centre du village et ses commodités (commerces, école, médecin, dentiste )
Belle rénovation
Moins de 15 min de Villefranche s/s (Gare, accès A6)

Vos contacts :
Ayrton REVOLON
Tél : 06 06 66 11 26
Mail : a.revolon@pietrapolis.fr

Gaëlle GUSMANO
Tél : 06 75 50 83 91
Mail : g.gusmano@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2430.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr