Maison - 72 m² - 4 pièces à Anthy-sur-Léman

CHARMANTE VILLA MITOYENNE NEUVE - ANTHY SUR LEMAN

En plein coeur du village d'Anthy, à seulement quelques centaines de mètres de la plage et à proximité immédiate del'ensemble des commerces, trés agréable villa de type 4 en duplex, mesurant 71.80m2 et se composant de :

rez de chaussé:
une cuisine équipée ouverte sur le séjour,
un garage avec porte éléctrique
un WC avec lave mains
A l'étage:
un dégagement
3 chambres
une salle d'eau avec WC
En complément, l'appartement dispose d'une place de parking ainsi que d'un petit jardin clos.

Chauffage individuelle par pompe à chaleur couplé avec une isolation performante (RT2012) pour un confort maximum.

loyer 1630.00€uros charges comprises par mois dont 30.00€uros de provisions poir charges comprenant l'entretien de la PAC. (soumise à rrégularisation annuelle)

Dispo de suite
Loyer de base 1600 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Honoraires de 718 € TTC à la charge du locataire comprenant 215 € pour l'état des lieux. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 800.00 €. Nos honoraires : https://www.alicelocation.fr/wp-content/uploads/2023/10/AL_BAREME-HONORAIRES-DE-GESTION-V211.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr