Immeuble - 700 m² - 18 pièces à Anzin

Iad France - Sarah Jamet (06 51 36 06 04) vous propose : Avis aux investisseurs ! En avant-première chez iad France ! Nouvelle pépite ! 11 % de rentabilité net ! Rentabilité immédiate ! Immeuble de rapport de 700 m² environ rénover à proximité des commerces, écoles et université rubica, transport et tramway. Dans cette belle immeuble vous retrouverez 4 appartements et 3 locaux commerciaux : Un appartement T3 de 60 m² environ. Un appartement T3 de 93 m² environ. Un appartement T4 de 82 m² environ. Un appartement T4 de 84 m² environ. Un local commercial de 150 m² environ. Un local commercial de 130 m² environ. Un local commercial de 60 m² environ TOUT EST ACTUELLEMENT LOUÉE ! Compteur d'électricité et d'eau séparés ! Tout a été rénové il y a 10 ans. La toiture est à prévoir (calculer dans la rentabilité) Possibilité de faire encore deux appartements. Rentabilité annuelle : 73800€ Taxe foncière : 8000€ ( une partie est payée par les commerces) Coup de cOEur assuré ! Faut faire vite ! Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Jamet EI (ID 48308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de valenciennes sous le numéro 888044377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.