Maison - 132 m² - 6 pièces à Appenai-sous-Bellême

OFFRE EN COURS ACCEPTÉE :VERS COMPROMIS MANDAT EXCLUSIF EXCELLENTE AFFAIRE : prix en dessous du marché (qui a lui-même baissé) ! Toute la quiétude d'un petit village normand de charme. Le charme d'une maison (bien entretenue, habitable en son bon état) dans le Perche + terrain de 239 m2. Grande demeure normande de charme, en partie rénovée, calme, composée de 2 bâtiments accolés en pierre, et d'un grand jardin-cour donnant sur pièce d'eau. Avec cave. Fenêtres en PVC, Toitures refaites à neuf. Pour grande famille... pour cousinades ... ou pour investisseur pour forte plus-value potentielle, ou en gestion locative. Description : 2 maisons accolées communicantes de 6 pièces (et ... plus, par aménagement des combles). 1. Au rez-de-chaussée : une salle à manger / cuisine entièrement aménagée, 1 grand salon avec cheminée-insert - cuisine aménagée), 1 dégagement, 1 grand salon 1 salle de bain, 1 WC avec lave-main dans un ancien four à pains. 2. A l'étage : 3 chambres, 1 grand palier, et de l'autre coté (l'autre bâtiment accessible par couloir) : 1 chambre avec dressing ('parentale'), 1 2ème WC avec lave-main, 1 débarras avec grenier dessus et 1 autre grand grenier communiquant. 1 grand garage, et une cour-jardin, 1 grande cave Village bien desservi par transports à proximité immédiate. Si vous désirez l'habiter toute l'année ou la louer, les travaux complémentaires d'isolation de certaines pièces ne seront pas obligatoires. A visiter sans tarder, si vous aimez la Normandie.

Honoraires de 6.92 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard CAUMARTIN Inscrit au RSAC de CRETEIL 453 740 284, Tel : 06 56 68 33 99, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/caumartin

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr