Maison - 183 m² - 6 pièces à Apprieu

Iad France - Nathalie Blin (07 72 02 12 52) vous propose : APPRIEU (5 minutes de l'échangeur Lyon / Grenoble et du lac de Paladru) (7 minutes de la gare de Rives) Venez découvrir cette belle maison des années 1980, très bien exposée, équipée de la fibre, d’une surface au sol de 241 m² environ (183 m² environ Loi carrez). Cette maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, implantée sur un terrain plat clos et paysagé de 1165 m² environ (terrain piscinable) saura vous séduire par sa proximité aux -Ecoles (maternelle et primaire) à 200 mètres -Commerces (200 mètres) -Complexe sportif (100 mètres) Au Rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée dessert une belle cuisine équipée de 15 m² environ, une belle pièce de vie très lumineuse de 40 m² environ munie d’un poêle à bois, une chambre, un bureau, une salle de douche équipée d'une douche italienne, un WC indépendant, une buanderie, Un bel escalier en bois vous conduit au 1er étage où vous découvrirez -Trois spacieuses chambres de 12 m² environ équipées de placard, -Une chambre de 29 m² environ équipée de placards faits sur mesure, -Une salle de douche équipée d’un WC. Extérieur : -Portail motorisé avec interphone -Cour gravillonnée pouvant stationner 4 ou 5 véhicules -1 abris à bois -1 belle terrasse de 35 m² environ -1 grand espace de stockage d’environ 20 m² environ (initialement prévu en garage) Chauffage -Chaudière au gaz de ville -Poêle à bois Huisseries : -Fenêtre PVC et Volets roulants motorisés Assainissement : -Tout à l’égout Taxe foncière : 1139 Euros DPE : D GES : D Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Blin EI (ID 55597), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 848519716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.