Appartement - 39 m² - 2 pièces à Arâches-la-Frasse

Emplacement idéal pour cet appartement de 2 pièces!
Il se situe à 5mn à pied du centre du village, et à 50m d'un arrêt ski bus.
Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 39m² environ est composé d'une entrée, d'une chambre avec grand placard, d'une salle de bains, toilettes séparés et un séjour d'environ 17m² avec coin cuisine fermée.

Ce bien est également vendu avec une cave et un casier à skis, parking extérieur.

Mon avis: Idéal pour de l'investissement locatif, son balcon d'environ 4m² avec la vue dégagée sur nos belles montagnes sera idéale pour profiter du bon air!

Il est classé E pour sa performance énergétique.
Prix de vente : 194 000€ honoraires d'agence inclus.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Surface CARREZ : 38.69 m²
NB de lots: 50
Charges annuelles de copropriété(montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel du vendeur): 1355€
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant
Honoraires charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cimm Immobilier Les Carroz
Marie-Claire KLUFTS - E.I
Agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 848 602 173 00017
Tél : 06 84 83 98 44.
www.lescarroz.cimm.com
marie-claire.klufts@cimm.com
Honoraires inclus de 6.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 770 €. Dans une copropriété de 231 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 355 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr